Convention efficience énergétique des bâtiments : rénovation, maintenance : s'appuyer sur l'ingénierie

Comment organiser l'important chantier de la rénovation des bâtiments qui s'ouvre face à la filière ? C'est la principale question débattue au cours de la première journée du colloque Efficience énergétique des bâtiments, que le cabinet Cardonnel Ingénierie a organisé les 25 et 26 octobre dernier, au Pavillon Baltard de Nogent-sur-Marne (94). D'ailleurs, le CPE (Contrat de performance énergétique) sera-t-il un outil efficace de rénovation énergétique des bâtiments ? Si ce dispositif des lois Grenelle a été salué - y compris par les institutions européennes qui envisagent de le généraliser dans les États membres -, le peu de contrats déjà signés amène à se poser des questions. C’est d’ailleurs pour tenter d’impulser le dispositif qu’une mission ministérielle avait été confiée à Olivier Ortega. Très attaché à la méthode de la concertation, l’avocat du cabinet Lefèvre Pelletier & associés a exposé les conclusions de son rapport, remis au printemps dernier, en insistant sur l’importance de ces consultations avec les professionnels du bâtiment, une bonne partie de leur expérience de terrain ayant été rassemblée en seize recommandations. Au-delà des mesures préconisées, Olivier Ortega s’est félicité de ce que le marché des CPE commence à frémir, depuis la rentrée, avec une dizaine de nouveaux contrats qui ont récemment été annoncés. Ils ont en outre concerné de plus petites opérations que les premiers CPE passés jusqu’à présent (les lycées de la Région Alsace...). Un bon signal, selon lui. D’autant qu’en s’exonérant du cadre des partenariats public-privé (PPP), ils auront une chance supplémentaire de se généraliser.